RARE!!!NANTES/SAINT-DONATIEN – Appartement T4 à usage professionnel ou d’habitation de 89,40m2 au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. L’entrée privative dessert, une pièce servant de salle d’attente pouvant devenir une chambre(15,44m2), un wc séparé, deux grandes pièces (24,79m2 et 19m2) avec point d’eau donnant sur le JARDIN PRIVATIF de 350m2 dont l’une donnant un accès direct à ce dernier, une autre pièce (18,74m2) côté rue et donnant accès au commun. Cet appartement lumineux est situé proche de toutes les commodités. En annexe, une cave de 40m2 accessible directement de l’appartement (pouvant servir d’espace buanderie) et un grenier. Travaux à prévoir. 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (300 000€ net vendeur). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Syndic bénévole. Chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations contactez Astrid RICHARD .