Saint-Nazaire – Quartier PENHOET en pleine mutation à l’image de l’évolution de Saint-Nazaire ces dernières années. A quelques minutes des Chantiers de l’Atlantique, d’Airbus et du front de mer. Dans une rue au calme. Sur une parcelle de 599m2, une maison d’avant guerre d’environ 194m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, grande pièce de vie (environ 57m2) ouverte sur l’espace cuisine (12m2). Un bow window, un WC et une buanderie d’environ 11m2 complètent ce niveau. Au 1er étage : 2 premières chambres de 8 et 13m2. Une 3ème avec dressing pour une surface totale de 19m2. Une salle de bain, une salle d’eau et un second WC à cet étage. Au 2ème : Combles isolés et chauffés d’une surface au sol de 63m2 (45m2 Carrez) pouvant servir de dortoir, salle de jeux, bureau personnel ou profession libérale, atelier. Projet à votre convenance. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les plus : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022 garantissant une bonne performance énergétique et une facture maitrisée. Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries. Pouvant convenir à différents projets (maison principale, colocation etc…)
Réf : 1362. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5%TTC (Prix net vendeur: 350.000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations contactez l’agence decré immobilier au 06.73.63.73.74.